1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
海老名市
32.7万円/㎡
前年比-9.8%
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さがみのパークハイツ
神奈川県海老名市東柏ケ谷六丁目
相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩8分
1993年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,399万円
38.5万円/㎡
961
1,920
2,878
3,837
AI査定結果
推定相場価格
2,399万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,920万円〜2,878万円
30.8万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月7日
さがみのパークハイツ
2,180万円（35.0万円/㎡）/ 1階 / 62.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 2,180万円 | 35.0万円 | 1階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 2,280万円 | 36.6万円 | 1階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,090万円 | 32.0万円 | 1階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,480万円 | 39.8万円 | 1階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,990万円 | 46.4万円 | 6階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 2,180万円 | 33.3万円 | 1階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,580万円 | 41.4万円 | 1階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,380万円 | 37.0万円 | 6階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,300万円 | 35.2万円 | 1階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,880万円 | 31.4万円 | 3階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,780万円 | 44.6万円 | 1階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 30.7万円 | 12階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,950万円 | 41.1万円 | 13階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 2,999万円 | 41.8万円 | 13階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | さがみのパークハイツ 海老名市東柏ケ谷六丁目 | さがみ野駅8分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 88戸 | SRC |
| 2023/12/06 | グランツ海老名 海老名市下今泉四丁目 | 海老名駅22分 | 1,798万円 | 33.9万円 | 53㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/25 | メイツ海老名 海老名市下今泉一丁目 | 海老名駅14分 | 2,160万円 | 33.0万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズガーデン海老名 海老名市上今泉三丁目 | 座間駅17分 | 1,390万円 | 26.7万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/24 | サーパス海老名第2 海老名市上郷一丁目 | 海老名駅15分 | 1,700万円 | 29.0万円 | 58.67㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ロイヤルステージ海老名II 海老名市上今泉三丁目 | 座間駅19分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/12 | セザール厚木 海老名市河原口二丁目 | 厚木駅10分 | 2,450万円 | 38.8万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/22 | サーパス海老名 海老名市上今泉二丁目 | 座間駅20分 | 1,999万円 | 30.7万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、海老名市では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は海老名市の平均と比較して7%割高です。