1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+2.5%
海老名市
37.1万円/㎡
前年比-1.5%
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さがみのパークハイツ
神奈川県海老名市東柏ケ谷六丁目
相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩8分
1993年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
4,138万円
45.1万円/㎡
2,656
3,644
4,633
5,621
AI査定結果
推定相場価格
4,138万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,644万円〜4,633万円
39.7万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
さがみのパークハイツ
4,780万円（52.1万円/㎡）/ 3階 / 91.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,780万円 | 52.1万円 | 3階 | 91.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 4,980万円 | 54.3万円 | 3階 | 91.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 1,850万円 | 28.3万円 | 1階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,090万円 | 32.0万円 | 1階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 35.0万円 | 1階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 2,280万円 | 36.6万円 | 1階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,480万円 | 39.8万円 | 1階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,990万円 | 46.4万円 | 6階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 2,180万円 | 33.3万円 | 1階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,580万円 | 41.4万円 | 1階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,380万円 | 37.0万円 | 6階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,300万円 | 35.2万円 | 1階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,880万円 | 31.4万円 | 3階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,780万円 | 44.6万円 | 1階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 30.7万円 | 12階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,950万円 | 41.1万円 | 13階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 2,999万円 | 41.8万円 | 13階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | さがみのパークハイツ 海老名市東柏ケ谷六丁目 | さがみ野駅8分 | 4,780万円 | 52.1万円 | 91.76㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 90戸 | SRC |
| 2026/01/12 | シティホームズ海老名 海老名市国分北一丁目 | 海老名駅11分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/17 | ライオンズマンション海老名第2 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 3,390万円 | 46.6万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、海老名市では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は海老名市の平均と比較して40.4%割高です。
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